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厦门又有2套保障房被举报巡查监管存漏洞

时间:2018-09-20 16:21:02 来源:互联网 阅读:0次

据海峡导报报道 本报连续两天报道有保障房被出租以后,在社会上引起强烈反响。昨天上午,根据市民的反映,导报随同厦门市建设局保障办的工作人员,来到高林一里,调查两套疑被出租的保障房。

延伸阅读:

房东想涨租查出租房是保障房 建设部门已介入调查

举报

陌生人住楼上 喝酒闹到凌晨

昨天上午10点30分左右,高林居住区某号楼,一住户反映,楼上的保障房疑被出租。

这名住户说,一年以前,楼上的空调水往下滴,一直滴进他们家的窗户,为此他们多次和对方交涉,才发现了可疑情况。以前楼上房子,住的是两个老人,房子是老人的儿子和媳妇申请的,但是一年前,我上去找他们时,看到两个陌生的年轻人住进去,一男一女。这名住户反映。

让这名居民生气的是,住进去的两个人并不安分,他们很会玩,经常邀请几个人过来喝酒聊天,声音非常大,而且每次都玩到凌晨,酒瓶像保龄球一样从地板上滚过,严重影响其他住户休息!

根据举报,导报和工作人员来到被投诉的保障房外,不锈钢防盗门上落满灰尘,以前擦洗过的痕迹依然可见。但是,工作人员敲了5分钟的门,都没人应答。里面肯定有人。举报人认为。但由于一直无法敲开房门,核查工作无法进行,是否转租仍有待调查。

两房一厅出租 上仍有信息

随后,导报和工作人员来到另一套被举报的保障房,敲门依然无人应答。

曾经租赁过该套保障房的租户回忆,他曾于去年6月份在上看到一条租房信息:软件园附近有一套两房一厅的房子出租,租金2000元。他去看了房子之后,觉得离工作单位近,便租了下来。

所谓的软件园附近,就是高林居住区。这名租户回忆,当时房东介绍,房子在租给他之前,都没有住过其他人,一直空着。他说,他和房东签了一年合同,直到今年6月合同到期后,他搬离了这套保障房。

根据反映,导报昨天在上搜索房东的,果然找到一条租房信息,出租时间是今年的6月份,房子是66平方米的精巧两房,南向,中等装修。不过,租金已经涨到2500元。

随后,导报拨通了房东留下的号码,表示想要租房,对方回答房子已经租出去了,匆匆挂断。

该房是否有转租等违规行为,同样待查。

疑问

巡查方案如何制定?

实际上,昨天的两次核查,正是保障房监管的一个缩影。

昨天在高林小区天地物业办公室,导报采访了天地物业的黄主任。黄主任介绍,他们制定了一套详细的巡查方案,每年都会不定时巡查两次,每次都会要求住户在巡查表上签字确认。

黄主任说,物业在高林居住区大约有50名工作人员,包括工程人员、保安和办公室等,每次巡查,由办公室牵头,保安、工程人员协助配合,每组两人。

高林居住区所在的金安居委会杨书记介绍,居委会也制定了一套巡查制度,更加完善,我们实行格化管理,每个格里面有3栋楼、两个格员,工作量并不是很大,格员能够与每个住户面对面交流、确认,如果有出租或借住,基本上都能够看出来。

除了白天的例行巡查,物业和居委会还会利用晚上和周末的时间进行补充巡查。

对于临时借住人员,比如父母亲过来帮忙带小孩,居委会和物业要求必须登记备案,再将备案情况上报保障办,一般借住时间是3个月,超期后仍需借住,继续到居委会登记备案,长只能1年。

为何还会存有漏洞?

可为什么还会有漏洞?居委会和物业的负责人解释,在例行巡查时,大部分的住户都会配合,但也有小部分住户抵触情绪较重。

黄主任介绍,他们的工作人员上门时,有些住户会大声训斥他们,而且满口脏话。很多人巡查回来跟我讲,主任,真是太气人了,我不想干了,没有这么欺负人的!黄主任说,物业只是一个服务单位,遇到这种情况,他们也只能忍气吞声,默默承受。

杨书记也介绍,工作人员在巡查时,一般会要求住户出示身份证,以便核实,但一些年轻人会反驳,只有公安机关才有权查验公民身份证,其他任何单位和个人都无权要求查验公民身份证。遇到这种情况,我们也是无话可说,只能靠着记忆判断是不是这个人。杨书记表示,因此造成了巡查监管漏洞,给一些人有可乘之机也是有可能的。

建议

调查可疑,排查彻底

到底还有没有保障房被转租、出租,还有多少?这一问题,成为厦门民间关注热点。

有市民和友认为,近期不仅应根据举报调查可疑保障房,更应对全市除了高林居住区以外,其它的保障房进行全面排查。

市民郭梓官提出三个建议。他说,保障房管理部门,应实行每年入户年审,审核有无出租及改变用途;保障房居住要有举报措施,对举报人要保护,并允许匿名举报;保障房管理应有完善的退房制度,当保障房使用人因居住条件发生变化应当退房,将房源分配给符合条件的用户,以利于节约资源。

有的友认为,保障房出租见怪不怪;有的则提出,应当借着这次机会,彻底清查,不要让好的政策因为有了蛀虫就变了样。

相关

借住保障房开便利店

保障房给亲戚借住,没想到,亲戚却开起了便利店。昨天,高林居住区的物业人员,向导报讲述了一个事例。

今年初,物业管理人员发现,有一住户将房子借给他的表弟居住。可没想到,这个表弟居然利用房子开起了一个便利店,还印制了许多小卡片,发放给小区住户。

物业发现这个问题后,马上将情况上报给金安居委会,并和居委会联合向上级部门汇报。几天后,住房保障中心的工作人员前去调查,约谈了保障房住户,并下达了限期整改通知书。,经过监督,临时借住的亲戚搬走。

征集令

拨968801举报保障房转租

《厦门市社会保障性住房管理条例》规定:社会保障性住房的住户不得违反规定将社会保障性住房出租、转租、转借、调换、转让、抵押以及作为经营性用房。

发现有保障房被出租、转租等情况

厦门又有2套保障房被举报巡查监管存漏洞

,保障房该如何有效监管、如何处罚,如果你有话要说,请拨打导报968801。

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