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江西征求推进保障房建设管理工作意见公共租

时间:2019-06-13 20:33:32 来源:互联网 阅读:0次

江西征求推进保障房建设管理工作意见:公共租赁住房拟可出售

本报讯 淦丹丹报道:昨日从省住建厅获悉,日前,省住建厅草拟了《关于进一步推进全省保障性住房建设管理工作的实施意见(征求意见稿)》(以下简称《意见》),明确我省统一实行 三房合一、租售并举 制度,现向社会公开征求意见。市民可于3月26日前将修改意见和建议通过信件、传真或电子邮件等形式向省住建厅反映。 内容来自

三房合一租售并举 内容来自

据介绍,我省将推行廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房 三房合一 ,统一建设公共租赁住房。廉租住房、经济适用住房对象统一纳入公共租赁住房保障范围,实行差别化房租。按先租后售、租售并举、自愿购买、有限产权、规范管理的原则,承租公共租赁住房一定期限的城市中低收入家庭,可依规申请购买其承租的公共租赁住房有限产权,达到一定条件后可取得完全产权。 copyright

适度放宽住房保障条件 copyright

《意见》还提出适度放宽住房保障条件。申请公共租赁住房必须符合:家庭人均可支配收入为当地人均可支配收入2.5倍以下;家庭人均住房建筑面积在15平方米(含)以下;具有本地城镇户籍,或无本地城镇户籍但在本地连续稳定工作6个月以上的。其中,特别强调,父母或子女在本地有两套(含)以上住房且人均住房建筑面积在35平方米以上的,不得申请公共租赁住房。同时,《意见》支持保障对象使用住房公积金。 内容来自

5年内不得上市交易 本文来源于上饶[]

《意见》提出,各市、县政府自2007年以后组织建设的廉租住房和公共租赁住房可作为出售的房源,公共租赁住房按建筑安装成本价出售有限产权。

购房人购买的公共租赁住房有限产权,按购买的比例减免公共租赁住房租金;可以继承、抵押,但不得进行出租、转让。购房人取得公共租赁住房有限产权5年内不得上市交易。 本文来源于上饶[]

购房人购买公共租赁住房全部有限产权满5年后,经住房保障主管部门协商同意,通过补足住房建筑安装成本价与当年认购时评估出来的综合成本价的差价,以及土地出让收益、税费减免等价款,取得完全产权后,可上市交易。

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