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深圳五大城市更新片区网上公示

时间:2019-08-11 00:58:51 来源:互联网 阅读:5次
深圳五大城市更新片区上公示 包括福田天健工业园区等,深圳年内要推动180公顷城市用地供应 南都讯 周昌和 龙年伊始,深圳城市更新强劲势头延续。今年首批城市更新计划草案出炉,包括福田莲花街道的天健工业园区等五大片区。昨日起,市规划国土委在官(http://w w w .公示《2012年深圳市城市更新单元计划批计划(草案)》,公示期为2月2日至2月12日,公众可以填写意见征询表提出意见或建议。 更新方向以住宅区为主 计划草案显示:天健工业园片区更新单元拟拆除重建用地面积63200平方米,居住功能;宝安区沙井街道的芙蓉工业区更新单元拟拆除重建用地面积41562平方米,商业功能。被列入更新单元数量的是南山区,包括三个项目:西丽龙井方大更新单元拟拆除重建用地面积41645平方米,工业功能;后海(南油)更新单元拟拆除重建用地面积13414平方米,居住功能;深业世纪山谷更新单元拟拆除重建用地面积98270平方米,居住功能。 此次拟定城市更新单元要拆除重建用地258091平方米,更新方向以居住功能为主有三个。根据规定,草案内城市更新单元规划经批准后,按程序方可组织实施,并需按照有关规定配建保障性住房。 探索建立利益调节机制 深圳全市建设用地占土地资源总量比例已高达47%,未来10年仅能提供约59平方公里新增建设用地。面临土地资源困境,近年不断加大城市更新力度,去年全年新批城市更新项目53个,开工建设23个。深圳城市更新从城中村开始,现在已然是城市整体、动态的更新。 据市规划国土委2012年工作计划:今年着力推进岗厦河园、大冲村等重大更新项目的同时,积极推进工业区升级改造,全年目标为完成4批次城市更新单元计划报批,推动180公顷城市更新项目用地供应。 随着《深圳市城市更新办法》两年前出台,影响城市更新的一些制度性障碍被扫除,但因城市更新涉及拆迁赔偿等诸多难题,实质进展缓慢。去年,深圳开工建设城市更新项目占获批总数不到一半。市规划国土委主任王芃在2012年全市规划国土工作暨查违工作会议上说 ,城市更新的核心是利益调整,关键是如何面对前三十年城市发展的欠账,如何与历史遗留问题的处理密切结合,将尽快推行拆除重建类城市更新项目土地处置政策,探索建立利益调节机制,实现更新单元内项目的利益平衡。孩子老流鼻血
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