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朝阳56个老小区居民自治代替物业

时间:2019-09-14 08:56:46 来源:互联网 阅读:0次

朝阳56个老小区居民自治代替物业

北京讯(通讯员 华锴 闫雪静)建成年代久远、产权单位过多的老旧小区,今后也能为居民提供专业的物业服务。年底之前,朝阳区将在56个小区推广“准物业”管理,由热心居民组成“小区管委会”,挑选街坊邻居中意的专业服务队伍,解决停车、治安、绿化、保洁等难题,相关费用由全体居民平摊。与一般物业公司相比,老旧小区的“准物业”不以盈利为目的,收费相对便宜,其中,停车费平均每月不足50元。 朝阳区共有各类小区1080个,其中408个小区由于年代久远、产权单位众多等原因,建成以来一直没有物业公司进驻,基础设施相对薄弱。“回家晚了别想有车位,楼道的灯坏了也没人修。”家住团结湖公园附近的张先生说,长期以来,小区的治安维护、道路清扫主要由热心居民轮流承担。 为了解决老旧小区的管理难题,朝阳区按照“有治安防范、有绿化保洁、有维修维护、有停车管理”的标准,年底前将在56个小区推广“准物业”管理。所谓“准物业”管理,是指由热心居民、退休老人组成小区自治组织——“小区管委会”,聘请多数居民满意的治安、绿化、保洁队伍对小区进行日常维护,相关费用由居民每月平摊。 目前,团结湖、垡头、潘家园等地26个社区的“小区管委会”已经开始运转。团结湖一二条小区管委会建成以来,每天早、晚一次保洁,全天24小时治安值守,居民满意度逐日提高。管委会主任刘立欣表示,管委会接受居民和居委会监督,经费使用情况定期公示,收多少?花多少?值不值?每一笔都向居民交代清楚。 “与物业公司相比,居民是‘准物业’的主体,小区日常维护人员的聘请由居民自个儿说了算。”朝阳区社工委苏凯说,实行“准物业”管理之前,政府还将投入一笔运作资金,用于对小区硬件设施进行改造,包括绿化美化、安装路灯、增设治安岗亭等。 推广“准物业”,要让居民既能享受得上服务,也能负担得起费用。小区生活舒适了,居民为此“埋单”的费用却不高:垡头三区一套60平方米的房屋,每月卫生费、治安费、垃圾清运费不足20元;潘家园磨房南里二小区停车费每月不足50元…… 据介绍,作为社会管理的一种创新举措,“准物业”管理破解了老旧小区的物业管理难题。下一步,朝阳区还将逐步推广这一做法,从而建立一套老旧小区居民自治的长效管理机制。


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